     |  |
Минрегион предлагает отдавать земельные участки строителям без аукционов31.03.2009г.  Чтобы стимулировать новое строительство и сократить число замороженных объектов, Минрегион предлагает отказаться от аукционной системы покупки участков и отдавать землю бесплатно. Вместе со снятием с застройщиков обременений по подключению дома к коммуникациям эта инициатива, по подсчетам главы министерства Виктора Басаргина, может удешевить стоимость строительства на 50%. Тема поддержки строительной отрасли и задачи антикризисной политики государства в этом секторе стали вчера основной темой обсуждения на заседании в Совете Федерации. «Как была ипотека доступной для 5-10% населения, так и остается, - заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов. - В ближайшее десятилетие подвижек в этом не будет. Надо искать новые механизмы». В качестве новых механизмов С.Миронов назвал создание строительных сберкасс и строительство арендного жилья. Вернуть спрос на рынок недвижимости, а значит, и подстегнуть новое строительство способно снижение себестоимости жилья. Так, по словам В.Басаргина, около 50% цены жилищного строительства составляет цена участка на аукционе и подключение к сетям. Облегчить строительное бремя В.Басаргин предлагает за счет отказа от аукционов и подключения к сетям за счет поставщиков энергоресурсов. Как полагают опрошенные участники рынка недвижимости, эти траты должны будут взять на себя муниципальный и федеральный бюджеты. Глава Минрегиона пояснил, что бесплатно отдавать участки можно под индивидуальное строительство, а также «многим строительным компаниям»: «К примеру, у каких-то застройщиков есть проблемы и они не могут работать на своих участках. Эти земли надо включать в оборот - передать другим компаниям безвозмездно». В то же время министр признал, что с законотворческой точки зрения вопрос безаукционной передачи участков еще не проработан. От бесплатных земель не отказался бы ни один из застройщиков. «Покупкой участков сейчас интересуются только единицы», - заявляет генеральный директор Российского союза строителей Михаил Викторов. Президент союза Виктор Забелин добавляет, что власти могли бы «предоставлять земельные участки или в долг, или вообще бесплатно». «Земля стала торгом, который переходит в выкручивание рук, - категоричен президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. - Как можно строить квадратный метр за 30 тыс. руб., как говорит первый вице-премьер Игорь Шувалов, если только за электроэнергию надо платить 40 тыс. руб. с одного «квадрата». По прогнозам Ассоциации строителей России, из-за отсутствия у девелоперов средств на продолжение строительства реальное сокращение объемов ввода жилья составит не менее 20-25%. «Отрадно, что власти пытаются стимулировать жилищное строительство, ведь ситуация, которая закладывается сейчас, приведет к дефициту квартир завтра», - замечает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. Коммерческий директор «Снегири Девелопмент» Дмитрий Шмелев добавляет, что помимо поддержки строительного сектора необходимо направлять все свободные средства на оплату части процентов по ипотеке у потенциальных покупателей. «Какая разница, будет стоить жилье $1 тыс. или $850 за «квадрат», если у людей вообще не будет денег», - говорит он. В то же время эксперты замечают, что эта схема может работать в регионах, но не в Москве. «В столице земля и так в дефиците, да и за счет передачи участков в аренду город получает значительный доход», - поясняет А.Белоусов. При этом, по его словам, цена земли в Москве составляет порядка 40% от себестоимости объекта. «В Московской области этот показатель варьируется от 10 до 15%, в других городах можно говорить о десятках процентов экономии - в зависимости от региона», - уверен собеседник. | Строительные новостиВ интерьерном варианте не столь драматичен, как в жизниМолодое поколение с восторгом делает свой выбор в пользу современности в интерьере. Люди зрелого возраста, конечно, тоже не чужды новых тенденций но, тем не менее, зачастую остаются приверженцами классического стиля. Поэтому молодым людям интересен стиль хай-тек, а людям постарше - классика, хотя бывают и исключения. Жилые и другие строения и возведения обязаны иметь в хорошее. Это достигается методом Статьи о строительствеВ последние годы рынок грузоподъемного оборудования заполнился множеством видов различной техники для автоматизации производства. Многие модели предназначены для подъема груза и рабочих на необходимую для работы высоту и пригодны для эксплуатации в самых разных условиях в различных сферах деятельности.Компания Эстейт Проект представила на российском рынке ножничные подъемники компании Haulotte. Специалисты сходятся на том, что именно они являются наиболее удобными и актуальными для автоматизации производства Обустройство лоджии.В то время, Когда балконы только начали появляться, их делали для того, чтобы человек всегда мог не выходя из жилища оказаться на свежем воздухе и подышать им. lействительно, в те времена это было актуально, ведь зачастую появляться на улице лишний раз было достаточно опасно. Пролетали годы, конструкции балконов улучшались, а назначение оставалось прежним. Во время массового переезда людей из частного сектора в многоквартирные дома балконы стали использовать как кладовки, куда можно было убрать очень много разных вещей, но большинство людей имели неостекленные лоджии и балконы, поэтому большинство людей убирали туда только те вещи которые не боялись воздействия влаги. И длилось так очень долго. |