ПИК выдала мандат «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля

06.04.2009г.

ГК «ПИК», четверть которой в начале апреля получила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля.

По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб.

О том, что «Сбербанк Капитал» будет вести переговоры о реструктуризации кредитного портфеля ПИК, говорится в распространенном в пятницу пресс-релизе девелопера. Среди основных кредиторов фигурируют Сбербанк, ВТБ, ВЭБ, Росбанк, Промсвязьбанк и другие банки.

В компании не раскрывают размеры обязательств перед конкретными банками и не говорят, на каких условиях был нанят «Сбербанк Капитал».

В отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года содержатся данные о 16 кредиторах. От Сбербанка упоминаются четыре действующих кредита на общую сумму 10,9 млрд руб., причем погасить наиболее крупные из них - на 4,2 млрд и 5,9 млрд - нужно в июне 2010 года и в июне 2011 года соответственно, а 20 апреля 2009 года девелопер должен выплатить банку 0,8 млрд руб.

Долг перед Абсолют Банком (два кредита на общую сумму 1,49 млрд руб.), который ПИК должна была погасить в январе 2009 года, удалось реструктуризировать: 10% долга погашено, сроки выплаты оставшейся суммы продлены на год. Два кредита Промсвязьбанка на 45 млн и 55 млн долл., погасить которые надо было в декабре 2008 года и феврале 2009 года, удалось реструктуризировать по такой же схеме.

Наиболее серьезные проблемы возникли у ПИК с выплатой 2,7 млрд руб. ВТБ: девелопер должен был вернуть деньги в декабре, однако не смог, и в январе банк обратился в арбитражный суд, который вынес решение в пользу ВТБ.

Девелопер просит у кредитора отсрочки на три года, и, по некоторым данным, 5% акций компании уже переданы банку. На очереди выплаты Morgan Stanley (22,5 млн долл.), Nomura International (12,5 млн долл.), Росбанку (75 млн долл.), Reachcom Pablic (12,5 млн долл.), погашение инвестиционных векселей на 850 млн руб. и 29,5 млн долл.

Всего, по оценке аналитиков, ПИК должна выплатить до начала второго полугодия текущего года 750-800 млн долл.

Возможно, в переговорах со «Сбербанк Капиталом» кредиторы будут просить погасить 5-10% задолженности сейчас, а остальные выплаты перенести на более поздние сроки, предполагает аналитик «Уралсиба» Эльдар Вагабов: «Это выгодно банкам, поскольку такая схема позволит получить какие-то деньги сейчас и не испортит им статистику по невозврату кредитов».

Скорее всего «Сбербанк Капитал» будет вести переговоры со всеми кредиторами: речь пойдет не только о долгах, которые необходимо погасить до конца года, а обо всей задолженности, считает Эльдар Вагабов.

Кроме того, инвесткомпании придется договариваться о реализации объектов и части имущества с дисконтом, поскольку «живых» денег ПИК сейчас не найти, добавляет аналитик. За эти услуги «дочка» Сбербанка получит от 2 до 5% от размера реструктуризированного долга, говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес Капитал» Иван Манаенко. Банк может претендовать и на долю в компании, считают аналитики.

«Сбербанк как крупнейший кредитор, возможно, в конечном итоге получит долю в компании. Дело идет к тому, что он приобретет контроль над ПИК», - рассуждает Эльдар Вагабов. Иван Манаенко добавляет, что просто обмен долгов на акции компании банку не очень интересен: «Наиболее приемлемый для всех вариант, когда новые акционеры принимают активное участие в управлении компанией и частично кредитуют ее».

Сейчас помимо Сулеймана Керимова крупнейшими акционерами девелоперской компании являются ее основатели Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Около 15% акций находится в свободном обращении. На 3 апреля 2009 года капитализация составила около 670 млн долл. (при размещении - 12,3 млрд долл.).

Вернуться к списку

Строительные новости

Доступное жилье начнут строить в этом году

Минрегионстрой планирует в этом году широко развернуть строительстводоступного жилья. В I квартале этого года планируется завершитьразработку региональных программ строительства. Об этом сообщил министррегионального развития и строительства Василий Куйбида.Как сообщили в пресс-службе ведомства, Минрегионстрой планирует в 2010году широко развернуть работу по реализации государственной программыстроительства доступного жилья. По словам министра, это являетсяположительным фактором как для граждан, которым необходимо улучшитьжилищные условия, так и для строителей.

с "БЛОГУНОМ" по жизни

Вот и наступил первый рабочий день Нового Года.И именно сегодня я решил пройти модерацию в "БЛОГУНЕ" , так сказать начать новую блогерскую жизнь. Уверен мое сотрудничество с "БЛОГУНОМ" принесет пользу нам обоим!И поможет нам БЛОГ!!!02cd9df6eb86bd077e4e612c5c63897a

Еще: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Статьи о строительстве

Ламинат марки Egger: разнообразие модельного ряда

Ламинат марки Egger: разнообразие модельного рядаНе является секретом, что пол из ламината это довольно невысокое по цене, но прочное, устойчивое к истиранию покрытие для пола. В использовании он прост, не требует особого ухода, и его укладка не составляет труда. Благодаря высокой спрессованности материала, это покрытие не боится дефектов, которые наносятся ножками элементов мебельных гарнитуров, когтями комнатных собак и кошек или дамскими каблуками, а также механического воздейстия и агрессивных к внешней среде химических соединений.

Триплекс

Триплексом называется многослойное, защитное и сверхпрочное закаленное стекло. Повышенная прочность триплекса обусловлена слоистым строением стекла.Триплексное стекло часто используют как элемент декора (матовое, цветное, прозрачное), а также при изготовлении козырьков и облицовки различных поверхностей

Еще: 1 2 3 4 5 6 7 8